Dokumentace bouracích prací

Demoliční projekt, aneb jak odstranit nemovitost?

Dokumentace bouracích prací, známá jako demoliční projekt, je povinný dokument, na základě kterého Vám úřad povolí odstranění nemovitosti: Vydá demoliční výměr.

Dokumentace bouracích prací je první krok demolice

Formálním požadavkům na demolici stavby jsme se již věnovali v několika článcích a v té souvislosti poskytujeme i dvě služby: Tvorbu demoličního projektu a vyřízení demoličního výměru. Rozdíl mezi těmito pojmy vysvětlujeme v článku Demoliční výměr vs. demoliční projekt. Obecně lze říci, že dokumentace bouracích prací popisuje způsob, jakým bude nemovitost odstraněna a demoliční výměr umožňuje její odstranění – jedná se o stavební povolení k demolici.

Dokumentace bouracích prací – co obsahuje?

Obsah a podoba demoličního projektu je přesně dána vyhláškou č. 131/2024 Sb. o dokumentaci staveb. Zahrnuje naprosto všechny aspekty demolice, od křovin na pozemku, přes vztahy s okolím, složení stavby, zaměření inženýrských sítí, až po technické výkresy. Dokumentace bouracích prací je dokument čítající několik desítek stran a je nezbytným podkladem pro úředníka rozhodujícím o tom, zda Vaši nemovitost můžete odstranit.

Dokumentace bouracích prací – jak dlouho trvá?

Dokumentace bouracích prací (samotný demoliční projekt) zpracujeme za 2 týdny. Demoliční výměr (včetně projektu) potom do 90 kalendářních dnů (vzhledem k vyjadřovacím lhůtám ostatních subjektů a úřadů).