Kolik stojí stavební povolení

Plánujete stavbu a zajímá vás, jaké jsou náklady na stavební povolení a jaké hrozí pokuty za černou stavbu? Přinášíme přehled aktuálních poplatků a sankcí spojených se stavebním řízením.

Poplatky za stavební povolení

Výše správních poplatků za vydání stavebního povolení se liší podle typu a rozsahu stavby. Níže uvádíme orientační částky:

Rodinný dům s nejvýše 3 byty: 5 000 Kč
Rodinný dům s více než 3 byty: 10 000 Kč
Garáž s maximálně 3 stáními: 1 000 Kč
Studna nebo malé vodní dílo: 300 Kč

Tyto poplatky jsou stanoveny zákonem a mohou se lišit v závislosti na konkrétním stavebním úřadu.

Od července 2024 došlo k navýšení některých poplatků. Například za povolení studny nyní zaplatíte 10 000 Kč místo původních 300 Kč. Poplatek za povolení garáže vzrostl z 1 000 Kč na 5 000 Kč.

Pokuty za stavbu bez povolení (černá stavba)

Stavba bez potřebného povolení je považována za přestupek a může vést k udělení pokuty. Výše sankce závisí na závažnosti přestupku a může dosáhnout až:

Stavba bez povolení: až 2 000 000 Kč
Stavba v chráněném území: až 4 000 000 Kč

Tyto pokuty byly zvýšeny s cílem odradit od nelegální výstavby.

Kromě finančních sankcí může stavební úřad nařídit odstranění nepovolené stavby, což představuje další náklady a komplikace.

Doporučení

Před zahájením jakýchkoli stavebních prací doporučujeme konzultovat svůj záměr se stavebním úřadem a zajistit si všechna potřebná povolení. Tím předejdete možným pokutám a komplikacím spojeným s nelegální výstavbou.

Pro přesné informace o aktuálních poplatcích a podmínkách ve vaší lokalitě se obraťte na příslušný stavební úřad nebo odborníka v oblasti stavebního práva.